Что такое ПЗЗ и их влияние на застройку

Правила землепользования и застройки – представляют собою документ градостроительного зонирования, утверждаемый Постановлениями (нормативными правовыми актами) органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Иными словами, ПЗиЗ является законом, по которому развивается территория (округ, город, поселок, ...) в части строительства и реконструкции зданий, дорог, и прочей инфраструктуры.

Если планируемое развитие девелоперского проекта (строительство, реконструкция) сдерживается утвержденными ПЗиЗ, то часто возникает необходимость (и возможность!) корректировки этого закона – внесения изменений в Правила землепользования и застройки.