Кто должен выполнять строительный контроль?

Опять процитируем законодательную базу:

«Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.»

Строительный контроль может быть трех видов:

Очевидно, что Застройщиком бывает непрофессиональная (в сфере девелопмента) структура, не обладающая полнотой знаний и опытом проектирования, не опирающаяся на знания множества правил, регламентов и технологий при возведении здания, при установке инженерных систем и отделке помещений.

В таком случае ею приглашается профессиональная команда - Партнер для сопровождения процесса в качестве Техзаказчика в целом и бригады Стройконтроля в частности. Группа Технадзора обеспечивает интересы Инвестора/Застройщика в ходе его инвестиционно-строительной деятельности.