Услуги

НАШИ ФУНКЦИИ

Наша компания  специализируется на содействии клиенту в любых вопросах на протяжении всех этапов строительного производства. Мы   не просто принимаем участие в процессе, а берем в свои руки все организационные и подготовительные действия, следим за ходом строительства, подключением ко всем инженерно-техническим сетям и сдачей постройки. Осуществляем финансовый контроль, поиск подрядчиков и проведение тендеров на поставку стройматериалов .

Мы партнер застройщика по всем вопросам. Координируем  действия каждого из участников проектирования и возведения здания на протяжении всего срока строительства. Благодаря этому инвесторы могут не беспокоиться о том, что объект не будет сдан в срок .

Помимо координации строительного процесса наша  компания выступает связующим звеном между застройщиком и проектировщиками, подрядчиками, поставщиками, согласующими инстанциями. Здесь не только учитываются интересы всех участников строительного процесса, но и ставится целью путем согласованной деятельности прийти к желаемому для клиента результату.

Можно выделить основные наши  функции:

• Подготовка ИРД (исходно-разрешительной документации). Без данного пакета документов невозможно согласовать проектирование объекта с уполномоченными инстанциями.
• Создание архитектурно-проектировочной системы. Согласование с инвестором.
• Получение и подтверждение в аккредитованных структурах техположения на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями. Сюда входит водоотведение, водо-, электро-, теплоснабжение, телефонизация, радиофикация, газификация и пр.
• Подготовка и согласование таких материалов, как градостроительный план территории, топографический план, предпроектное предложение и пр.
• Организация и проведение конкурсов и тендеров с целью выбора проектной компании. Подписание договора на выполнение работ в установленные сроки по разработке проекта будущей постройки.
• Подготовка пакета проектно-сметной документации.
• Проведение всех необходимых проверок и согласований проектной документации (экологической, промышленной, противопожарной безопасности и пр.).
• Подготовка материалов, проведение тендеров с целью выбора подрядной структуры, поставщиков стройматериалов, оборудования и смежных услуг. Контроль конкурсной прозрачности.
• Формирование команды специалистов для дальнейшего осуществления комплекса монтажных и строительных работ.
• Получение согласия на возведение здания. Эта задача решается путем оформления бумаг по определению земельной территории под строительную деятельность. Также регулируется вопрос по подключению стройплощадки к действующим системам коммуникации на время строительства.
• Создание пунктов ГРО (геодезической разбивочной основы). Сюда входит выполнение разбивки, планировки местности, осуществление топографических съемок, перенос предмета планировки в натуру и множество других манипуляций по созданию геодезических сетей.
• Курирование процесса возведения здания. Каждый этап проходит под неустанным наблюдением техзаказчика, который здесь выступает как инспектор, проверяющий все до мелочей. Качество поставляемых материалов, соблюдение объемов и сроков выполнения обязанностей, финансовые вопросы (в том числе проверка предъявленных к оплате счетов, достоверность бухучета, контроль расходования сметного лимита и пр.) – все это под контролем профессионала.
• Принятие и ввод здания в эксплуатацию. Оформление полного пакета отчетностей, документов и гарантийных обязательств для оформления застройщиком права собственности.